Byt V Zálomu

• 2+kk
• 53 m²
• Družstevní
• 4. patro z 5
• Bez balkonu
• Společná zahrada domu
• Sklep

V Nuslích jsem nabízela příjemný a prakticky řešený družstevní byt 2+kk o ploše 53 m² ve čtvrtém patře pětipatrového, udržovaného domu. Přidanou hodnotou byla společná zahrada domu, kde se dalo posedět i grilovat a kde měly děti prostor na hraní.

Nabízela jsem k prodeji příjemný a prakticky řešený družstevní byt 2+kk o ploše 53 m² v ulici V Zálomu v Praze 4 v Nuslích, který se nacházel ve 4. patře z 5 dobře udržovaného bytového domu. Byt neměl balkon, zato měl k dispozici společnou zahradu domu. Byl zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investici a nabízel i možnosti dalších úprav podle představ nového majitele.

Interiér byl v udržovaném stavu. V ložnici byly dřevěné parkety, které místnosti dodávaly velmi příjemnou atmosféru. Byt měl koupelnu se sprchovým koutem, elektrické vytápění a velký úložný prostor v chodbě. Dispozici bylo možné dále upravit a prostor si přizpůsobit vlastním potřebám. K bytu náležel také sklep.

Velkou přidanou hodnotou domu byla společná zahrada určená obyvatelům domu. Nabízela příjemné místo pro odpočinek, posezení a grilování, děti tu měly prostor na hraní a v létě se sem vešel i menší bazének. V rámci městského bydlení tak byl k dispozici venkovní prostor přímo u domu.

V době nabídky byla nemovitost v družstevním vlastnictví bez nesplacené anuity. Převod do osobního vlastnictví nebyl součástí nabídky ani nebyl garantován · případná možnost převodu záležela na budoucím majiteli a především na dohodě družstva. Zájemcům jsem nabízela zajištění seznámení se stanovami.

Zajímavostí domu byl také půdní prostor, který mohl do budoucna představovat potenciál pro další využití. Stanovy družstva počítaly s možností stavebních úprav domu včetně vestaveb a nástaveb. Případná realizace či získání půdního prostoru však nebyla součástí této nabídky ani nebyla garantována a závisela by na dohodě s družstvem.

Dům byl dobře udržovaný a stál v příjemné části Nuslí s dobrou dostupností. Tramvajová zastávka byla v pohodlné pěší vzdálenosti, stejně jako další občanská vybavenost.

V době nabídky byl byt obýván dvěma nájemníky. Z důvodu ochrany jejich soukromí byly na prezentačních fotografiích digitálně odstraněny jejich osobní věci. Dispozice ani skutečný stav bytu tím nebyly měněny.

Zájemcům o 2+kk se sklepem, společnou zahradou a zajímavým potenciálem do budoucna jsem nabízela osobní představení nemovitosti a při prohlídce poskytnutí veškerých dalších informací k bytu i k fungování družstva.

Fotogalerie

Prohlédněte si nemovitost v 15 fotografiích

‹ ›

Zobrazit lokalitu Nusle, Praha 4 v mapě