Journal

Co je dobré vědět předem

Praktické texty o prodeji a koupi nemovitostí v Praze. Bez obecných frází, s postupem, který používám u zakázek.

Cenu bytu neurčuje inzerát. Určuje ji prvních deset dní, kdy se nabídka objeví na trhu, a to, jak vypadá první fotka.

Postup, který u každé zakázky projdu dřív, než se udělá první fotka. Většina bodů nestojí nic než čas.

Na Letné se dva byty se stejnou plochou prodají s rozdílem několika milionů. Tady je to, co ten rozdíl dělá.

Zástavní právo v katastru prodej nekomplikuje ani zdaleka tak, jak se většina majitelů obává. Komplikuje ho špatné pořadí kroků.

Cizinec může v České republice koupit nemovitost bez omezení. Složitější než právo bývá banka, matrika a přepis energií.

Kompletní časová osa od prvního telefonátu po předání klíčů, včetně toho, co se v které fázi obvykle zadrhne.

Kontaktní údaje

Sledujte mě